尊敬的设计公司：

       近年来，中新天津生态城（以下简称“生态城”）临海新城片区建设进展较快，海博馆、南湾公园于2019年5月开始运营，妈祖文化园、东堤公园于2019年9月向公众开放，随着生态城全域旅游示范区创建工作的不断推进，海博馆周边区域将形成重要的游客集散地。为了完善生态城旅游和生活商业配套，增强生态城夜间经济活力，生态城管委会计划开展海博商业街区的商业策划和方案设计工作。具体相关情况如下：

       一、项目基本情况

       本项目位于生态城临海新城片区，海博馆西侧，东至海文道，西至永盛路，南至海博道，北至南湾滨水景观带，占地面积约40公顷，地上建筑面积约36.5万平方米。项目设计范围内各地块的建设进度和业态情况、方案和施工图纸详见设计任务书。

       本次策划和设计重点为明盛路沿线8个商业地块，其余地块也需要进行整体规划和统筹考虑。

       二、工作组织方式

       本次海博商业街区的商业策划和方案设计工作分两个阶段进行。

       1.第一阶段：邀请意向参与本项目的单位于10日内提交项目建议书。此后，管委会将组织专家进行项目建议书评比，确定优胜单位。

       2.第二阶段：项目建议书评比的优胜单位于30日内，完成商业策划和方案设计初步成果，向管委会进行中期汇报。此后再利用30天进行方案修改和完善，形成最终成果。

       三、相关费用

       有意愿参与本项目单位，将自愿提交项目建议书，组织方不支付相关费用。项目建议书评比的优胜单位，将承担本项目的策划和设计工作，费用约300万元。

       提交项目建议书的截止时间为2020年5月1日。 

       相关图纸等附件下载邮箱：hbsyjq@126.com 密码：stcjiansheju123

       项目建议书提交邮箱：hbsyjq@sina.cn 

       附件1：项目建议书成果要求

       附件2：中新天津生态城海博商业街区商业策划及方案设计任务书 

       联系电话：李先生 13752315665   刘先生 13682016591

                         吴女士 15022412596

 2020年4月21日