自上周起，受“8·12”火灾爆炸事故波及的滨海新区房地产市场开始缓慢恢复。统计显示，上周（8.17-8.23）新区新建商品住宅日均成交达50套以上，已基本接近8月初的成交水平。记者连日走访发现，目前在售的项目中，除爆炸核心区2公里范围内的几处项目售楼处正在修缮外，其余项目的售楼处均正常开放。部分爆炸受灾人员也开始走进售楼处，物色“新家园”。中新天津生态城、北塘等居住环境较好的板块也在上周迎来一波看房小高潮。

       来自天津市国土资源和房屋管理局的统计表明，经历了短暂的“阵痛”之后，新区房地产市场正在逐渐恢复“元气”。数据显示，爆炸发生后，新区新建商品住宅成交经历了为期三天的成交低谷，日均成交在30套左右，而自上周起，新房成交开始缓慢回升至日均50套以上，至8月25日，新区共成交新房89套，已经恢复到月初水平。在此期间，受波及最为严重的开发区板块在交了5天“白卷”之后，也于19日起有所成交，呈现回升态势。

       另外，来自搜房网数据监控中心的在售项目电话来访量也反映出新区楼市已经走上正轨。据其相关工作人员介绍，爆炸发生后，新区在售项目的来电咨询总量出现明显下滑，但从8月20日起开始恢复正常水平。

       此外，记者走访部分在售楼盘售楼处时发现，除了爆炸核心区周边的万科海港城、合生君景湾、联发第五街等项目售楼处因损坏无法开放外，开发区大部分在售项目的售楼处已经正常开放，接受购房者来访。“爆炸发生后几天来看房的客户明显减少，但从最近一个周末开始我们每天接待30-40组客户，基本恢复到之前的水平。”开发区格调林泉项目案场经理杨志表示。

       值得注意的是，从上周末开始，中新天津生态城、北塘等板块的看房量出现了小幅度上涨，看房者中也不乏此次爆炸事故的受灾人员。

       “经历了这次事件后，购房者对住宅周边的工业布局和环境更加关注，这也很可能在一定程度上带动生态城、北塘等居住环境较好的板块销售。”盛隆地产首席分析师汪婷婷认为，爆炸事故给购房者带来的是环境污染方面的心理担忧，随着爆炸事故各项评估的出炉，这种担忧也会逐渐消除。受“自贸区设立”“京津冀协同发展”“央行连续降息”等利好因素的影响，她预计新区的房地产市场很可能在10月出现新一轮增长。